1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+30.4%
新宿区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
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新宿第1コーポ
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分
1963年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 27.31㎡の場合
相場
1,409万円
51.6万円/㎡
682
1,167
1,652
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,652万円
42.7万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月6日
新宿第1コーポ
1,400万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 27.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 1,400万円 | 51.3万円 | 4階 | 27.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/12 | 1,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 34.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,450万円 | 53.1万円 | 4階 | 27.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/06 | 1,480万円 | 54.2万円 | 4階 | 27.31㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 新宿第1コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 51.3万円 | 27.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,200万円 | 51.7万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/09 | メゾンヤマト 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,990万円 | 58.7万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/05 | メゾン大和 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,990万円 | 58.7万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/13 | 新宿コーポ1号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/04 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/15 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,090万円 | 40.5万円 | 26.93㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/06 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.3㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | 牛込北町マンション 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,480万円 | 58.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、新宿区では1%上昇しています。